Asunnon vuokraaminen

Vuokra-asuminen on toimiva ja sangen edullinenkin vaihtoehto, mikäli jaksat panostaa sopivan asunnon etsimiseen. Mitä sitten kannattaa ottaa huomioon, kun etsii vuokra-asuntoa? Ensinnäkin sinun tulisi selvittää mitä tulevalta asunnoltasi toivot. Haluatko asunnon läheltä keskustaa ja palveluita vai kiinnostaako sinua enemmän vaikkapa lähiön rauhallisuus? Taloutesi henkilömäärän lisäksi asunnon kokoon tulisi kiinnittää huomiota myös muilta osin. Toiset ovat tottuneet asumaan väljemmin, mutta tämä yleensä maksaa hieman enemmän.

Kun perusasiat ovat kunnossa, voit aktiivisesti aloittaa asunnon metsästämisen. Kannattaa tutkia vaihtoehdot läpi useaan kertaan, sillä valinnan tulee olla varsin varma. Vuokrattavia asuntoja löydät muun muassa Internetin nettiportaaleista ja paikallisilta vuokranvälittäjiltäsi.

Vuokrasopimuksessa sekä vuokralainen, että vuokranantaja tulee yksilöidä yhteystietoineen. Osoitteen lisäksi tärkeää on mainita puhelinnumero ja sähköpostiosoite. Vuokran suhteen kestosta voidaan aina sopia tapauskohtaisesti. Kaksi päävaihtoehtoa ovat toistaiseksi jatkuva sopimus ja määräaikainen sopimus. Tämän lisäksi vuokrasopimuksesta tulee käydä ilmi vuokran suuruus. Vuokran maksaminenhan on vuokralaisen tärkein velvollisuus. Jollei muuta ole sovittu, tulee vuokra suorittaa kuukauden toisena päivänä. Mikäli tämä päivä on lauantai tai pyhäpäivä, on eräpäivä seuraava arkipäivä. Vuokran ei tarvitse olla vuokranantajan tilillä vielä eräpäivänä, vaan riittää, että suoritus on lähtenyt vuokralaisen tililtä.

Hyvässä vuokrasuhteessa sekä vuokralainen, että vuokranantaja ovat voittajia. Vuokralainen saa haluamansa asunnon käyttöönsä asiallista korvausta vastaan ja vuokranantaja saa pääomatuloa vuokran muodossa.

Hyviä käytännön vinkkejä:

• Mieti prioriteettejasi: Onko sijainti vai asunnon koko tärkeämpää?
• Tutustu eri vaihtoehtoihin ja alueisiin
• Tarkista asunnon kunto huolella
• Ota selville mitä vuokraan kuuluu
• Tarkista vuokrasopimuksen sisältö tarkkaan
• Tärkeitä tarkastuskohteita ovat erityisesti keittiö ja pesutilat: Olethan käynyt ne läpi huolella?

Vuokraa asunto, mökki tai toimitila

Vuokrattavia asuntoja, mökkejä ja toimitiloja. Tietoa ja vinkkejä asunnon vuokraajalle.

Katso vuokra-asunnot.

• Kuluttajavirasto.fi
  Tietoa asunnon ostajan, myyjän, remontoijan ja vuokraajan oikeuksista

Nettiasunnot.fi -palvelu kodin ostoon, myyntiin, vuokraukseen ja asumiseen liittyvissä kysymyksissä.
Tutustu myös oheiseen asuntoaiheiseen linkkihakemistoon.